Jednym z ostatnich etapów budowy domu rodzinnego jest wykonanie elewacji i ocieplenia. Odpowiednio wykonana elewacja to wspaniała wizytówka domu. Nie tylko elegancko się prezentuje – spełnia również ważną funkcję izolacyjną. Ile kosztuje metr kwadratowy elewacji? Jaki jest koszt elewacji z ociepleniem?
Przed rozpoczęciem prac warto przemyśleć kwestie, które wpływają na wygląd, funkcjonalność i koszt wykonania elewacji. Ceny elewacji są bardzo zróżnicowane, a ostateczny cennik elewacji uzależniony jest od wielu czynników.
Co wpływa na koszt elewacji domu?
Najważniejszymi czynnikami wpływającymi na koszt elewacji domu są użyte do tego materiały oraz technika ocieplenia. Przed rozpoczęciem robót należy przede wszystkim ustalić rodzaj ocieplenia i elewacji, dzięki czemu łatwiej będzie obliczyć sumarycznie, ile kosztuje elewacja domu jednorodzinnego.
Elewacje domów jednorodzinnych zwykle ociepla się z wykorzystaniem metody lekkiej mokrej. Cena elewacji domu może okazać się niższa, jeśli zdecydujemy się na zastosowanie tynku akrylowego lub mineralnego. Dzięki nim koszty inwestycji będą znacznie korzystniejsze.
Na wydatki, które poniesie inwestor, złoży się cena wykonania elewacji oraz cena za ocieplenie budynku. W takim razie: jaki jest ostateczny koszt wykonania elewacji? Do orientacyjnego wyliczenia, jaki będzie koszt elewacji domu, przyjmiemy założenie, że cennik elewacji dotyczy budynku posiadającego ściany zewnętrzne o powierzchni 400 m kw. i w dobrym stanie. Zobaczmy, jak wygląda przykładowy kosztorys ocieplenia i wykończenia elewacji.
Poniżej przedstawiamy ranking 72 070 Firm Elewacyjnych i Ociepleniowych najlepszych w 2021 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
KatowiceIle kosztuje elewacja domu jednorodzinnego? Tynki i płytki
Do elewacji budynków jednorodzinnych najczęściej stosuje się dziś nowoczesne tynki cienkowarstwowe elewacyjne, które efektownie się prezentują, a jednocześnie zabezpieczają dom przed wpływem niekorzystnych warunków zewnętrznych.
Niektóre z nich charakteryzują się dodatkowymi właściwościami, na przykład odpornością na zarysowania czy działanie wilgoci. Często polecane są tynki silikonowe, tynki silikatowe oraz hybrydy (tynki silikonowo-silikatowe). Na obrzeżach ścian, we wnękach i fundamentach wykorzystuje się również płytki klinkierowe lub kamienne. Alternatywą są deski elewacyjne, nowoczesna blacha na elewacje lub panele. Rodzaj tynku i materiału wykończeniowego ma największy wpływ na ostateczny koszt wykonania elewacji. W dalszej części naszego artykułu przedstawimy szacunkowy koszt elewacji!
Cena za ocieplenie domu – jaki wybrać rodzaj ocieplenia?
Na to, jak wysoka będzie cena za ocieplenie budynku, ogromny wpływ ma wybór metody ocieplenia. To właśnie od metody ocieplenia będzie zależał sumaryczny cennik ocieplenia budynku. Elewacje domów jednorodzinnych można ocieplać za pomocą następujących materiałów:
- styropian – materiał odporny na wilgoć i stosunkowo tani, idealny do ścian jedno i dwuwarstwowych. Cena ocieplenia styropianem jest korzystniejsza niż w przypadku zastosowania wełny mineralnej. Ocieplenie budynku styropianem jest też prostsze. Wykorzystuje się go również do docieplenia budynków;
- wełna mineralna – ma podobne parametry termoizolacyjne jak styropian, a przy tym jest elastyczna. Wymaga jednak zastosowania drewnianych rusztów, utrzymujących ocieplenie i jest mało odporna na wilgoć, co dodatkowo wpływa na koszt ocieplenia elewacji. Warto to rozważyć obliczając koszt ocieplenia domu wełną.
Najczęściej stosowane rodzaje tynków – cena
- tynk mineralny – najtańsze i najkorzystniejsze rozwiązanie. Jest odporny na działanie temperatur i intensywnego promieniowania słonecznego oraz łatwy do utrzymania w czystości. Jaki jest koszt? Około 3-5 zł/kg czyli łącznie (uśredniając) – ok. 5 000 zł;
- tynk akrylowy – odporny na niskie temperatury i uszkodzenia mechaniczne, ale ma niską odporność na działanie promieni słonecznych. Łączny koszt – około 10 000 zł;
- tynk silikatowy – odporny na deszcz i działanie temperatur, ale słabo odporny na zabrudzenia i uszkodzenia mechaniczne. Łączny koszt otynkowania – około 12 000 zł;
- tynk silikonowy – charakteryzuje się wysoką odpornością na zabrudzenia, działanie wilgoci i wysokich temperatur. Łączny koszt – ok. 20 000 zł.
Rekomendowane przez specjalistów metody ocieplenia domów jednorodzinnych
Najczęściej polecaną metodą na ocieplenie budynku jednorodzinnego o ścianach jedno lub dwuwarstwowych jest metoda lekka mokra. Wykorzystuje się w niej styropian naklejony na ściany, a następnie zabezpieczony ochronną warstwą siatki zatopionej w specjalnym kleju. To materiały, które musi uwzględnić cennik ocieplenia domu.
Następnie wykonuje się elewację zewnętrzną. Cena wykonania elewacji zależy przede wszystkim od rodzaju tynku. Fachowcy radzą, aby elewacje budynków tynkowali doświadczeni specjaliści, bo niewłaściwe położenie tynków powoduje powstanie nieestetycznych połączeń i konieczne będą poprawki, które trzeba będzie doliczyć do ceny elewacji. Oznacza to, że cena elewacji domu musi uwzględniać również ceny robocizny.
Sprawdźmy, jak kształtuje się kosztorys ocieplenia w przypadku obu rodzajów materiałów: styropianu i wełny mineralnej, aby móc wyliczyć, jaka jest cena za m2 ocieplenia?
Styropian – ile kosztuje ocieplenie domu jednorodzinnego?
Koszt ocieplenia domu z materiałem uzależniony jest od zastosowanej metody, grubości ocieplenia, a także od powierzchni i stanu technicznego ścian. Cennik ocieplenia budynku będzie wyższy w przypadku ścian wymagających remontu.
Cena ocieplenia obejmuje następujące wydatki:
- izolacja i zaprawa klejąca – styropian to koszt 20-30 zł/m kw., a zaprawa klejąca – 2 zł/kg (wydajność wynosi około 4-5 kg na m kw.). Tak więc cena za m kw. ocieplenia wynosi 28-40 zł, a łączny koszt izolacji i zaprawy: 11 000 – 15 000 zł;
- siatka i klej – siatka kosztuje 2,5-3,70 zł za m kw. (wydajność 1 m kw. to 1,1 m kw. ściany zewnętrznej), a klej 1,5-2 zł/kg (3,5 kg kleju starczy na pokrycie ok. 1m kw. ściany). Łączny koszt siatki i kleju: 3 100-4 500 zł;
- tynk zewnętrzny – koszty zostały omówione w podpunkcie z rodzajami tynków oraz w poradniku: rodzaje tynków.
Łącznie cena za ocieplenie domu styropianem wyniesie około 50-60 tys. zł. W tej kwocie mieści się już koszt robocizny. Jak widać łączny koszt elewacji za m kw. to zatem ok. 125-150 zł.
Wełna mineralna – koszt ocieplenia elewacji
Koszt ocieplenia domu wełną jest wyższy. Ile kosztuje m kw. ocieplenia wełną? Policzmy.
Wydatki obejmują w tym wypadku zakup wełny mineralnej oraz drewnianych rusztów, których zadaniem będzie przytrzymywanie ocieplenia na właściwym miejscu. Poza materiałami, trzeba uwzględnić również cennik robocizny.
- materiały do elewacji – 55 000 zł,
- cena robocizny – ok. 20 000 zł,
Koszt elewacji za m kw. wyniesie w tym przypadku ok. 190 zł. W sumie zapłacimy ok. 75 000 zł. Jak widać cennik docieplenia jest mniej korzystny niż w przypadku styropianu. Wynika to również z wyższej ceny robocizny.
Ile kosztuje ocieplenie domu?
Podsumowując, koszt ocieplenia domu może wynosić od 50 tysięcy do 75 tysięcy złotych. Koszt uzależniony jest od materiałów oraz techniki wykonania. Koszt ocieplenia domu wełną mineralną jest wyższy od ocieplenia styropianem. Szacuje się, że ocieplenie domu wełną mineralną to koszt około 75 tysięcy zł, natomiast styropianem – 50 – 60 tysięcy zł.
Jeśli szukasz fachowca od ocieplania elewacji, sprawdź: Ranking specjalistów od elewacji i ociepleń.
Ile kosztuje elewacja i ocieplenie domu? FAQ
Ile kosztuje ocieplenie domu 200 m2?
Koszt ocieplenia domu 200 m2 mieści się w przedziale 30 000 – 50 000 zł (robocizna i koszt materiałów). Ostateczna cena zależy m.in. od rodzaju materiału, kondycji ścian zewnętrznych oraz regionu. Specjaliści od ociepleń budynków przygotują indywidualną wycenę dla każdego klienta.
Jaki jest koszt ocieplania styropianem białym 20 cm lambda 0,40 na gotowo (materiały + robocizna) za m2?
Cena za robociznę i materiały w tym przypadku mieści się w przedziale 150-220 zł (ok. 120 zł bez wykończenia tynkiem). Wyliczenia dotyczą prostej w wykonaniu elewacji – jeśli w projekcie pojawia się dużo dodatkowych kombinacji i prac, to cena może wzrosnąć do ok. 250 zł.
Jaki jest koszt ocieplania styropianem grafitowym 15 cm lambda 0,31-0,32 na gotowo (materiały + robocizna) za m2?
Cena jest zbliżona do wyliczeń wymienionych w pierwszym pytaniu, różnica cenowa będzie niewielka – koszt ocieplania styropianem grafitowym będzie nieco niższy (w pracach wykorzysta się mniej styropianu, ale sam materiał będzie droższy). Uśredniając: cena takiego ocieplenia to ok. 160-200 zł za m kw.
Czy takie współczynniki styropianu (15 cm styropian grafitowy, lambda 0,31-0,32 i styropian biały 20 cm lambda 0,40) spełniają wymogi domu energooszczędnego?
Grafitowy styropian 15 cm, 0,31-0,32 spełnia wymogi 2021 do domu energooszczędnego (WT 2021), biały 20 cm nie spełnia wymogów ani domu energooszczędnego, ani pasywnego. Warto jednak pamiętać, że dużo zależy od samego projektu domu (a konkretnie od tego, z czego wykonano ściany. W każdym projekcie domu energooszczędnego podana jest informacja o odpowiednim styropianie.
Jaki jest koszt ocieplania wełną mineralną 15 cm z materiałem na gotowo?
Cena za m kw. ocieplenia wełną 15 cm to ok. 150-180 zł (cena uwzględnia materiał i robociznę). Wełnę stosuje się coraz częściej, ponieważ brakuje miejsc do budowy i projektanci wykorzystują działkę w sposób maksymalny, zbliżając do granicy sąsiada. Jeżeli ściana jest blisko działki sąsiada lub innych budynków, to wtedy trzeba ją oznaczyć jako ścianę pożarową i wtedy jest konieczność ocieplenia wełną.
Autor: Jacek Krajl, Źródło: https://www.oferteo.pl/